PUBLICAŢIE DE VÂNZARE NR. 3/ROD/10.07.2025
Subscrisa LD Expert Grup SPRL, înscrisă în tabloul U.N.P.I.R. sub nr. matricol 2A0641/23.11.2012, înscrisa în RFO sub nr. II 0641, reprezentată prin asociat coordonator practician ȋn insolvenţă Lazăr Dumitru, cu sediul ales ȋn Iaşi, str.Cronicar Mustea, nr.17, parter, ap.12, jud.Iaşi,tel /fax 0232/235.508, lichidator desemnat pentru RODAN 2007 SRL, Sediul: Municipiul Oneşti, Str. BUCIUMULUI, Bloc 12, Scara C, Etaj 4, Ap. 15, Județ Bacău, Cod unic de înregistrare: 22570568, Număr de ordine în registrul comerțului: J4/1797/2007, societate în procedura de lichidare conform Încheierii nr. 13516 din 05.12.2023 a Oficiului Registrului Comerțului de pe lângă Tribunalul Bacău.
În temeiul dispozitiilor art 291 din Legea 31/1990, coroborat cu art. 839 Cod procedură civilă, aducem la cunoştinţă generală următoarele:
La data de 28 august 2025, ora 12,00 va avea loc la biroul lichidatorului judiciar din Iaşi, str. Cronicar Mustea, nr 17, parter, ap 12, jud. Iaşi vânzarea la licitație publică a următoarelor imobile, proprietatea Rodan 2007 SRL Onesti:
1. Teren extravilan în suprafață de 4 386 mp, categoria de folosință fâneață, situat în com. Oituz, jud.Bacău, înscris în Carte Funciară Nr. 63056 Oituz –
2. Teren extravilan în suprafață de 2 352 mp, categoria de folosință fâneață, situat în com. Oituz, jud.Bacău, înscris în Carte Funciară Nr. 63169 Oituz –
Imobilele nu sunt grevate de sarcini.
Licitaţia începe de la următoarele prețuri, care reprezintă 100% din valoarea stabilită pentru prima licitație conform art. 837 Cod procedură civilă:
a) Prețul de 66 734 lei pentru teren extravilan în suprafață de 4 386 mp, categoria de folosință fâneață, situat în com. Oituz, jud. Bacău, înscris în Carte Funciară Nr. 63056 Oituz –
b) Prețul de 35 786 lei pentru teren extravilan în suprafață de 2 352 mp, categoria de folosință fâneață, situat în com. Oituz, jud.Bacău, înscris în Carte Funciară Nr. 63169 Oituz –
Vânzarea bunurilor la licitație publică se efectuează în baza dispozițiilor art 291 din Legea 31/1990, coroborat cu art. 839 Cod procedură civilă, întemeindu-se pe Încheierea nr. 13516 din 05.12.2023 a Oficiului Registrului Comerțului de pe lângă Tribunalul Bacău și raportului de evaluare întocmit de SC GMT Evaluări și Consultanță SRL.
Toţi cei care pretind vreun drept asupra imobilelor sunt invitaţi să-l aducă la cunoștinţă lichidatorului judiciar, în scris, până la data vânzării la licitaţie.
CAUȚIUNE
Persoanele care vor să cumpere imobilele la licitaţie sunt obligate să depună la dispoziţia lichidatorului judiciar o garanţie reprezentând 10% din preţul de începere a licitaţiei, așa cum a fost precizat mai sus. Dovada consemnării va fi ataşată ofertei de cumpărare ce va cuprinde preţul oferit şi condiţiile de plată și se va depune la sediul lichidatorului judiciar în timpul programului de lucru cu publicul între orele 09.00-16.00 sau prin intermediul poștei electronice la adresa iaşi@ldexpertgrup.ro, cel târziu în ziua premergătoare licitaţiei, cu excepţia ofertelor de cumpărare cel puţin egale cu preţul de începere a licitaţiei, care pot fi depuse inclusiv în ziua licitaţiei.
REGULI
A) Persoanele fizice sau juridice care vor participa la vânzarea la licitaţie, personal sau prin mandatar desemnat conform legii, trebuie să se prezinte la data, ora și locul stabilit pentru vânzarea la licitație având asupra lor cartea de identitate, procura autentică în original (dacă este cazul), iar persoanele juridice trebuie să prezinte certificatul de înmatriculare (în copie conformă cu originalul), decizia asociatului unic sau hotărârea adunării generale a asociaţilor/ acţionarilor (original) şi dovada mandatului acordat persoanei care participă la vânzarea la licitaţie (original) care să precizeze întinderea acestuia și un certificat constatator emis de registrul comerțului valabil.
Nedepunerea tuturor înscrisurilor anterior menţionate (nu se acceptă întocmirea acestora la sediul biroului executorului judecătoresc) anterior începerii licitaţiei, atrage după sine decăderea din dreptul de a participa la licitaţie.
B) Lichidatorul judiciar va oferi spre vânzare fiecare imobil, prin 3 strigări succesive, la intervale de timp care să permită opțiuni și supralicitări, pornind de la prețul oferit care este mai mare decât pretul la care s-a facut evaluarea sau în lipsa unei asemenea oferte, chiar de la acest preț.
C) Dacă nu se obține prețul de începere a licitației, respectiv prețul de evaluare al fiecărui imobil, vânzarea se va amâna, în condițiile art. 846 alin 8, teza 1 C pr civ.
Comunicare și publicitate
Prezenta publicaţie de vânzare, ce conţine 3 pagini, a fost emisă în 9 exemplare care vor fi depuse, comunicate, afișate și publicate după cum urmează:
– un exemplar se va depune în dosarul de lichidare;
– un exemplar se va comunica potrivit art. 840 Cod procedură civilă asociaților Rodan SRL – proprietara imobilelor
– un exemplar creditoarei UAT Oituz
Totodată, câte un exemplar se va afișa, conform art. 839 alin. 3 Cod procedura civila rep., la Judecătoria Iași, la Primăria Oituz, la sediul lichidatorului judiciar, la locul situării imobilelor;
Pentru îndeplinirea procedurii prevazute de art. 839 alin. (4) Cod procedură civilă, se va proceda la:
– publicarea în extras într-un ziar de circulație locală
– publicarea în SITEUL de publicitate a vânzării bunurilor supuse vânzării, pe pagina de internet https://www.licitatii-insolventa.ro/ a UNPIR.